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时间: 2020年02月20日 23:00 | 来源: 灬cherish丨丶嗳 | 编辑: 臧翠阳 | 阅读: 9520 次

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[摘要]因买房人现有的商办类房子不能处理典当借款,一宗价值2000多万元的房产交易受阻。

原标题:因不能借款房产交易受阻卖方诉履约买方反诉诈骗

本报讯(记者林靖)因买房人现有的商办类房子不能处理典当借款,一宗价值2000多万元的房产交易受阻,今天上午房主董女士一方当庭恳求购房人持续实行合同,并付出近2000万房款和22万余元违约金。但购房人提出“3·26楼市新政”后,因方针因素自个无法以现有商办类房子处理典当借款,不能说其违约。

房主董女士与买方李女士、北京一家房产中介公司于本年2月23日签定房子买卖合同及补充协议,约好李女士采购董女士坐落海淀区的一套房子,购房款2005万元。李女士付出定金100万元,两边于3月21日处理网签手续。但3月31日,买方李女士以北京住建委发布对于商住宅的方针规则致使合同无法实行为由,恳求解除合同并返还定金。房主董女士以为这恳求于法无据,因而申述恳求李女士持续实行合同,并付出购房款1905万元及违约金220550元。

对此,李女士以为是“3·26楼市新政”出台,致使她无法以现有商办类房子处理典当借款的,使她无法在合同约好期限内付房款。“这是新政致使的,不能以为是我违约。”李女士还宣称,她是在被诈骗的情况下签署的房子买卖合同。“签合同时,我除了要付出房款720万元外,还要付出房子家私家电装修装修及配套设备设备的费用合计1285万元。但这是毛坯房,没有任何装修装修和家私家电。”李女士以为自个不应付这些费用。她就此案提起反诉,恳求法院依法吊销两边房子买卖合同中的一些条款,并将补充协议中的一条规则变更为“乙方于过户前5个作业日将购房款620万元付出给甲方”。在法庭上,房主董女士一方并不供认诈骗,称李女士在签约前重复到现场确认了房子情况,中介公司有清晰的作业记载,可证实这一点。董女士向法庭请求追加中介公司作为此案第三人。鉴于董女士请求调取新依据,法官宣告先休庭。

(北京晚报)

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    (臧翠阳编辑《灬cherish丨丶嗳》2020年02月20日 23:00 )

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